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小区车位紧张可以学景香苑 自筹资金建停车坪

2020-06-30 19:33作者:2016年湖南新闻联播来源:未知

小区车位紧张可以学景香苑 自筹资金建停车坪

  5月23日,开福区景香苑小区内,泊车坪的扶植工作正在进行中。图/记者华剑

  今朝,不少小区没有泊车场,或泊车难等问题凸起,开福区景香苑小区业主自筹资金建泊车坪,似乎供给了一个解决问题的范本。你地点的小区是否存在这些问题,看看有没有能够借鉴之处。

  “不少业主都表现下班后会来捐钱。”5月23日下昼,开福区景香苑小区,泊车坪的扶植工作正在进行中。因为分歧意社区要在这块3600平方米的空位上建社区办事中心和泊车场,景香苑小区的业主们自发筹集工程款,用于建泊车坪。今朝已筹集金额12万余元,“能筹到几许钱,就做几许事,建一个泊车坪不需要太多钱。”业主魏援朝说。

  业主否决旷地规划建运动中心

  记者在景香苑小区见到,小区东北角有一块旷地被围了起来,施工朴直在施工挖土。

  “因为这块旷地,小区居民本身筹钱和开发商打了三年半的讼事,最终法院在2015年7月将这块旷地判给了业主。”魏援朝说,这块面积为3600平方米的空位所有权是属于全体831户业主的。

  本年4月,好多业主在小区内见到一张规划公示,公示上显示,芙蓉北路街道欣城社区要在小区内建社区居民办事运动中心和生态泊车场。“如许,泊车场的泊车位就会少多少,大多居民否决。”魏援朝说,他拿出了居民否决社区建举止中心的签名,831户业主,有600多户签名否决。

  小区居民们将本身对规划方案的贰言反映到规划部门。5月23日,记者从长沙市城乡规划局开福区分局领会到,景香苑小区的这块空位原本的规划用途,就是用来建泊车场。之前受理的申请材料里,是以开福区芙蓉北路街道景香苑业委会为申请人,申请将这块旷地临建居民办事流动中心及生态泊车场,个中有585户业主赞成,195户业主否决,赞成的业主跨越三分之二。但在公示期收到了660户业主的否决定见,开福区分局已将相关情形反馈至芙蓉北路街道做事处,建议由业主委员会对原申请材料予以从新确认,或从新出具定见。

  小区泊车难,业主进展建泊车坪

  记者在小区看到,小区主路为一条环形路,路边停满了车。“到了晚上下班,小区里车更多,一不小心就轻易刮擦。”小区业主刘权担心地说,这条路照样消防通道,但因为没有泊车场,业主只好把车停路边,若是发生事故,消防车和救护车很难进来。所以建泊车坪很有需要,刘权说他捐了1000元。

  芙蓉北路街道欣城社区的负责人示意,之前设计建一个社区居民办事流动中心和生态泊车场,因为要建运动中心,涉及规划调换的问题,所以要收罗居民定见。但因为否决的业主太多,决议暂停这个项目。

  自发筹款建泊车坪,三天募集12万

  在对社区的规划拟建方案提出贰言后,小区业主起头自发组织募集工程款,建筑泊车场。“我们会对筹集来的钱进行挂号,钱不外我们的手,直接给施工方。”魏援朝透露,三天就募集了128000余元,252人捐钱,他们挂号了捐钱业主的姓名、楼栋号、车商标、关联德律和捐钱金额。不少家里没车的业主也来捐钱。业主陈密斯说,固然家里没车,但这是小区居民公共的好处,她也要支撑这件事。

  小区泊车坪建好后,估计有一百五六十个车位。小区里还张贴了一张“关于建筑泊车坪的几点说明”,对泊车坪建好后的运营经管进行了说明,如特邀小区业主对泊车坪进行治理,小区内业主车辆每月暂收90元,不设专用车位,白昼可对外开放,收费尺度按照当局相关文件执行,以及泊车坪收益若何安排等等。

  业主在小区内建泊车场该走哪些法式

  湖南万和结合律师事务所李健律师默示,依据《城乡规划法》第四十三条划定,扶植单元单子该当按照规划前提进行扶植;确需变动的,必需向城市、县人民当局城乡规划主管部门提出申请。调动内容不契合掌握性具体规划的,城乡规划主管部门不得核准。城市、县人民当局城乡规划主管部门该当实时将依法变换后的规划前提传递同级地盘主管部门并公示。是以在这个事件中,业主进行泊车坪的扶植,该当依法履行响应规划报批手续才为稳当。

  长沙市城乡规划局开福区分局相关负责人介绍,按照《物权法》的相关划定,若是想在小区内建一个泊车场或是其他项目,需要走以下法式:

  1、首先要确认用地是属于全体业主共有

  2、第二必需取得三分之二以上业主书面赞成定见

  3、然后,才能向相关部门提出申请,同时还要供应相关扶植方案

  4、再送到相关部门进行审查审批,按照审查的内容和情形来决意是否能建。(潇湘晨报 记者 黎棠 实习生 周慧慧 杨高兴 长沙报道)


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